Der Markt an Unternehmen, die in der Immobilienberatung tätig sind, ist in den letzten Jahren dynamisch gewachsen. Man kann Immobilienberatungen rudimentär unterscheiden in Gewerbeimmobilienberatungen und Immobilienberatungen für vermögende private Kunden. Die Gewerbeimmobilienberatung stellt sehr komplexe Ansprüche an

die Beratungsfirmen. Das Leistungsspektrum in der Gewerbeimmobilienberatung ist sehr breit gefächert. Hier geht es um wichtige Beratungsthemen wie Immobilienbewertungen, Portfolioanalysen, Due-Diligence-Prüfungen, Immobilienfinanzierungen oder steuerliche Immobilienberatungen. Unternehmen, die sich im Immobilienbereich nicht auskennen, sind häufig gut beraten sich die Dienste der Immobilienberatungsfirmen zu sichern, um optimale Investitionen tätigen zu können. Die meisten Gewerbeimmobilienberatungen fokussieren den ganzen Bereich der wirtschaftlichen Fragen und Entscheidungen der Unternehmen. Investitionen in gewerbliche Immobilien durch Finanzierungen deckt in den Geschäfts- und Investmentbanken üblicherweise die Abteilung Corporate Finance ab. Häufig werden Immobilienberatungsfirmen in die Entscheidungsprozesse der Finanzdienstleister eingebunden. Sehr komplex sind die Beratungen bei Gewerbeimmobilien-Investitionen im Ausland. Die Gewerbeimmobilienberatung kann sich auch auf die Sanierung, Modernisierung oder Revitalisierung von Immobilien beziehen. Auch die Bereiche Objektvermarktung oder Asset Management können in das Portfolio der Immobilienberatungsfirmen fallen.

Auch für vermögende Privatkunden gibt es zahlreiche Immobilienberatungen. Die individuellen Wünsche der Kunden sind gerade bei teuren Immobilien sehr individuell ausgeprägt. Oft arbeiten die inländischen Beratungsunternehmen auch mit ausländischen Maklern und Beratern zusammen. Die Beratungen fokussieren zum Beispiel ökonomische Rahmenbedingungen der Objekte, steuerliche Gesichtspunkte, Liquiditätsstrategien oder auch die Beratung seitens der Kreditinstitute. Auch können die Immobilienberatungen in der Finanzierungsberatung tätig werden. In die private Immobilienberatung fallen zum Beispiel auch Dienstleistungen wie die Kaufberatung, die Wertermittlung über Gutachter, die Energieberatung oder die Sanierungsberatung sowie die Projektsteuerung. Eventuell können die Immobilienberatungen auch staatliche Förderungen fokussieren. Zum Beispiel gibt es Förderprogramme für Hausbauer über die KFW, wo es sich um energiesparende und umweltfreundliche Bauförderungen dreht. Immobilienberatungen können auch helfen, wenn es um die Begutachtung von Schäden an Häusern geht. In der Regel arbeiten die Unternehmen eng mit Gutachtern in der Region zusammen. Die Beratungsfirmen können in Fragen der Vermietung oder der Verwaltung der Immobilie beratend tätig werden. Gerade auch in der Verwaltung von Immobilien sollte man sich immer auf Experten verlassen, da Themen wie Betriebskostenabrechnungen oder die Ausgestaltung von Mietverträgen sehr komplexe Themen sind. Manche Immobilienberatungen bieten auch technischen Support an.